총부채상환비율 #대출 #주담대 #주택담보대출 #dti #총부채상환비율정의 #총부채상환비율기준 #총부채상환비율조건 #ltv #dsr1 총부채상환비율(DTI) 완벽 가이드: 개념, 계산법 및 규제 기준 1. 총부채상환비율(DTI)이란?총부채상환비율(Debt-To-Income Ratio, DTI)은 개인이 빌린 전체 부채의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 의미합니다. 즉, 대출자의 상환 능력을 평가하는 중요한 금융 지표로 사용됩니다.은행이나 금융기관은 DTI를 기준으로 주택담보대출, 신용대출 등 대출 가능 여부와 한도를 결정합니다. DTI가 낮을수록 대출 상환 부담이 적다고 평가되며, 대출 승인 가능성이 높아집니다.2. 총부채상환비율(DTI) 계산 방법DTI는 다음 공식에 따라 계산됩니다.DTI(%) = (연간 총 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100예제 1: DTI 계산연소득: 5,000만 원연간 원리금 상환액(주택담보대출, 신용대출 등 포함): 2,000만 원DTI = (2,00.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음