부동산 #권리가 #권리가정의 #권리가요소 #권리가구성 #권리가역할 #권리가비례율관계 #권리가장점 #권리가단점 #재건축사업 #재개발사업 #합리적인분양가1 부동산 권리가: 재건축·재개발 사업의 핵심 요소 부동산 권리가란 재건축 또는 재개발 사업에서 조합원이 보유한 기존 부동산의 가치로, 사업 진행 시 중요한 기준이 되는 금액입니다. 이는 조합원 분양가, 추가 분담금 등 사업 비용과 직접적으로 연결되며, 사업의 경제성을 결정짓는 핵심 요소입니다.권리가의 정의와 구성 요소권리가는 조합원이 소유한 기존 부동산의 가치로, 다음 요소들을 포함하여 산정됩니다:감정 평가액: 기존 부동산의 시장 가치와 상태를 바탕으로 산정된 금액.비례율: 권리가 산정 시 적용되는 비율로, 전체 사업비 대비 조합원의 기여도를 결정.기타 요인: 건물의 위치, 면적, 용도 등도 권리가에 반영됩니다.권리가의 금액은 조합원이 사업 후 배정받는 아파트나 상가 분양가를 산출하는 데 사용됩니다.권리가의 역할조합원 부담 산정: 권리가를 기준으로 추가.. 2025. 3. 26. 이전 1 다음